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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monticello Brianza in zona Cortenuova a 249.000 € (cod.65e8891d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monticello Brianza Cortenuova, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
2.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.525 €/m²) e per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Brianza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cortenuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortenuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticello Brianza in zona Cortenuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
A Monticello Brianza, in Via De Marchi 5, ecco una soluzione indipendente ristrutturata nel 2020, pensata per chi desidera vivere con la libertà di una casa senza spese condominiali, ampi spazi a disposizione e un giardino privato da vivere ogni giorno. Una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi cerca ambienti versatili capaci di adattarsi alle diverse esigenze della quotidianità. La posizione permette di godere della tranquillità tipica di Monticello Brianza senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con i paesi limitrofi. Un contesto residenziale piacevole, perfetto per chi desidera ritrovare serenità una volta rientrato a casa, mantenendo tutto ciò che serve a breve distanza. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente e dispone di due accessi indipendenti, un dettaglio che aumenta la praticità e la flessibilità degli spazi. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Da qui si accede direttamente al giardino privato di circa 300 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi per i bambini o per chi desidera vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il livello inferiore amplia ulteriormente le possibilità della casa grazie a un ingresso indipendente, un accogliente salottino, una seconda cucina, una camera, un bagno con ventilazione forzata e due pratici ripostigli. Un ambiente perfetto come zona ospiti, spazio dedicato a un familiare, area hobby o studio professionale, mantenendo la massima autonomia tra i due livelli. Tra gli elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante spiccano la completa ristrutturazione del 2020, la presenza del doppio accesso, la distribuzione degli ambienti estremamente versatile e il grande giardino privato, un valore sempre più ricercato da chi desidera privacy e qualità della vita. Completano la proprietà un posto auto scoperto e la possibilità di parcheggiare una seconda vettura in corrispo[…]
