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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monticello Brianza in zona Cortenuova a 249.000 € (cod.65e8891d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monticello Brianza Cortenuova, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.385 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Brianza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cortenuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortenuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticello Brianza in zona Cortenuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Soluzione indipendente ristrutturata con ampio giardino di 300 mq** Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, completamente ristrutturata nel 2020, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni da vivere. L'abitazione, al piano terra, è composta da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno che accompagna alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola e bagno con doccia. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o rilassarsi in totale tranquillità. Una comoda scala interna collega il piano inferiore, dove è presente un'ampia taverna attualmente composta da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno: uno spazio versatile, ideale come zona ospiti, area hobby o ambiente indipendente. Completa la proprietà un comodo posto auto. Una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e perfetta per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni
