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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticello Brianza in zona Cortenuova a 229.000 € (cod.65d282d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticello Brianza Cortenuova, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
2.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Brianza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cortenuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortenuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticello Brianza in zona Cortenuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: 079 - A Monticello Brianza, in Via Italia Unita 5/B, all'interno di una palazzina del 2009 particolarmente curata nelle parti comuni, proponiamo una soluzione ideale per chi desidera spazi ben organizzati, comfort quotidiano e la tranquillità di una casa pronta da vivere. La posizione consente di vivere in un contesto residenziale ordinato e piacevole, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti della zona. Un equilibrio sempre più ricercato da famiglie e coppie che desiderano qualità della vita e praticità negli spostamenti. L'appartamento ha ingresso su una zona giorno luminosa e funzionale. Il soggiorno e la cucina abitabile sono ambienti distinti ma perfettamente collegati, creando uno spazio conviviale e armonioso da vivere ogni giorno. Da qui si accede al balcone esposto a sud, un valore aggiunto che regala luce naturale durante gran parte della giornata e uno sfogo esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta. Sul soggiorno si affaccia il primo bagno finestrato con doccia, pratico e comodo per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, garantisce privacy e tranquillità. Qui troviamo due camere da letto, tra cui la matrimoniale con balcone privato, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca, soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera maggiore comfort nella gestione degli spazi familiari. A completare la proprietà troviamo due cantine e un ampio box doppio in larghezza che rappresenta un vantaggio concreto sia per chi possiede due auto sia per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. Tra gli elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante spiccano la doppia presenza dei servizi finestrati, gli spazi ben distribuiti, l'esposizione a sud della zona giorno, il box doppio in larghezza e l'assenza di lavori da programmare. Una casa che permette di entrare e iniziare subito a viverla senza pensieri. È la soluzione perfetta per una giovane famiglia che desidera u[…]
