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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticello Brianza a 158.000 € (cod.65549eeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticello Brianza, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Brianza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA MISSAGLIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Monticello Brianza - Situato al confine con Barzanò, proponiamo in vendita ampio appartamento di 3 locali, posto al primo e ultimo piano, libero su tre lati e completo di box e cantina. L’immobile si distingue per la metratura generosa e per la tripla esposizione, che garantiscono ambienti luminosi e facilmente arredabili. La palazzina si presenta in buono stato di manutenzione: il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa, mentre l’appartamento ha beneficiato di una totale ristrutturazione interna nel 2005, rendendo la soluzione pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, impreziosita da un elegante ribassamento con faretti e da un camino che dona carattere all’ambiente. Il soggiorno, di notevoli dimensioni, offre un’ottima vivibilità e accesso diretto al balcone con vista a perdita d’occhio sul verde, uno spazio ideale per momenti di relax. A servizio della zona giorno è presente anche un comodo locale guardaroba. La cucina separata e abitabile rappresenta uno dei punti di forza dell’appartamento: le sue dimensioni permettono di ospitare un tavolo da pranzo e di vivere lo spazio in modo pratico e quotidiano. A completamento, un ulteriore locale ripostiglio, ideale come dispensa, aggiunge un plus raro e molto apprezzato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe di ottima metratura, di cui una con accesso al secondo balcone. La camera matrimoniale padronale è arricchita dalla presenza di un bagno privato. Il bagno principale è finestrato e dotato sia di vasca che di doccia. Completano la proprietà un box singolo e una cantina, che aumentano ulteriormente la praticità e il valore dell’immobile. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobi[…]

