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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Monticello Brianza a 2.300.000 € (cod.64a17c88)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Monticello Brianza, la richiesta di 2.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
1245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.084 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monticello Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Brianza, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte calo (-431,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Monticello Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Nel cuore della Brianza, circondata dai suoi 5 ettari di parco, sorge questa incantevole villa padronale dall'anima gentile e sognante. Passato il portoncino d'ingresso a forma d'arco, entriamo subito in un'altra dimensione dove ad accoglierci sono la pace, l'armonia ed il cinguettio delle rondini. Il complesso architettonico è costituito da un corpo padronale centrale molto ben conservato e da parte di locali al rustico, destinati, ai tempi, al fattore con i suoi famigliari e lavoranti. Il corpo centrale si affaccia tutto sul favoloso giardino ed è composto dall'intera zona giorno: grande cucina abitabile, sala pranzo di rappresentanza, doppio soggiorno con imponente camino in pietra, studio, ampia limonaia ora trasformata in sala delle feste, servizi igienici. Al piano superiore tutte le sette camere da letto di generose dimensioni con i bagni ed i locali accessori. Ma è il giardino che subito incanta con i suoi alberi secolari, il susseguirsi delle sue fioriture stagionali, il suggestivo laghetto privato dove poter osservare le famigliole di anatre che si rincorrono a pelo d'acqua, la piscina proprio davanti alla veranda per rinfrescanti nuotate estive, il campo da tennis per sfidare gli amici ed il grande barbecue per allegre grigliate in compagnia. Camminando per i sentieri del parco si incontrano numerosi ripari per gli uccelli che qui venivano accolti, fatti riprodurre ed allevati facendolo diventare un centro di tutela, riproduzione e conservazione di rare specie di uccelli, perlopiù rapaci, aperto su appuntamento a gruppi di appassionati ornitologhi o scolaresche. Sul lato più esterno, con ingresso indipendente dalla strada troviamo una vecchia cascina, attualmente in disuso ma un tempo atelier di un pittore, che potrebbe diventare anche un'ulteriore abitazione privata oppure la sede di un'attività legata al territorio. Ma la storia di questa proprietà è ancora da reinventare con le passioni e la fantasia di un nuovo proprietario che saprà dare una nuova vita a questo nostro gioiello brianzolo
