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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticello Brianza a 425.000 € (cod.643d1ef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticello Brianza, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BRIANZA) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2992 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticello Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Brianza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticello Brianza
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Appartamento bilocale in vendita a monticello-brianza
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Appartamento bilocale in vendita a monticello-brianza
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Appartamento bilocale in vendita a monticello-brianza
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Appartamento bilocale in vendita a monticello-brianza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
MONTICELLO BRIANZA: località Besanelle. PROSSIMA REALIZZAZIONE DI SOLE 6 UNITA? ABITATIVE IN CLASSE "A3", in zona collinare con vista stupenda sulle montagne lecchesi e del Monte Rosa. La nuova costruzione sorgerà in una via tranquilla a fondo chiuso, ed è costituita da un edificio moderno di soli 2 piani, con prestigiose soluzioni al piano terra con giardino privato, portico e taverna, e 2 al piano primo con ampio terrazzo. Proponiamo TRILOCALE CON GIARDINO ?UNITA? 3? (di circa mq. 160 commerciali) così composto: al piano terra locale open space soggiorno e cucina con portico, ampio terrazzo pavimentato d?ingresso sul soggiorno e giardino privato (lato sud) di mq. 172, camera matrimoniale, cameretta e bagno; al p. seminterrato (collegato con scala interna) taverna, bagno, lavanderia e locale tecnico, cantina e box doppio. Prezzo richiesto Euro 425.000 comprensivo di BOX DOPPIO. Le unità immobiliari sono servite da ascensore dal piano interrato fino al piano primo (ed ultimo). L?edificio è progettato per conseguire una grazie all?elevato grado di finitura, isolamento termico e utilizzo di impianti tecnologicamente all?avanguardia. Tutti gli appartamenti saranno dotati di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore con impianto autonomo di riscaldamento radiante a pavimento con termostato ambiente per ogni locale, impianto di raffrescamento autonomo, tapparelle elettrificate in soluzione centralizzata, impianto fotovoltaico sia per parti private che comuni, videocitofono, predisposizione impianto di allarme e irrigazione giardini. Finiture e capitolato di ottimo livello. Descrizione delle opere visionabile presso i nostri uffici. Sono soluzioni abitative per chi predilige ?locations? di tipo tranquillo ed eccezionalmente panoramiche nel cuore delle colline verdeggianti della brianza, ideale per passeggiate
