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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montevecchia a 1.980.000 € (cod.658a810c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montevecchia, la richiesta di 1.980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Rughetto Isabella) a 1.980.000 € per una superficie commerciale di 936 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2115 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.188 €/m² e 2.410 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montevecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montevecchia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.980.000 €
Superficie:
936 m²
Prezzo al m²:
2115 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
195.9 kwh/m²
Città:
Montevecchia (LC)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Rughetto Isabella

Rughetto Isabella

Viale garibaldi 31, Merate (LC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto con cortile

MONTEVECCHIA - località OSTIZZA - MERAVIGLIOSO CASALE RISTRUTTURATO CON PARCO Se cercate un' incantevole LOCATION ed amate il verde che offre il Parco del Curone, vi proponiamo un CASALE di importante metratura, finemente ristrutturato nel 1995 con materiali di pregio mediante recupero conservativo. La possibilità di scegliere come accedervi è a vostro piacimento: l'ingresso di rappresentanza attraverso un cancello che si apre sul parco o quello comodo attraverso il cortile "di una volta", pratico ma anche sicuro perché non isolato. Gli spazi interni sono così suddivisi: al piano terra, di mq. 400 circa, troviamo un ampio disimpegno di ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno ospiti, la sala da pranzo, il soggiorno con un camino dell'epoca ed un enorme ambiente open space pluriuso con alti soffitti in legno. Al piano primo, di 238 mq. ca, troviamo quattro camere da letto, due delle quali con bagno privato e le restanti due con altro bagno. Ampio terrazzo accessibile dal corridoio comune, ripostiglio. Al piano secondo, di ulteriori mq. 238 mq. vi sono altre tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Completa l'abitazione un solaio di pari metratura a rustico. La proprietà gode di una soleggiata area esterna di mq. 10.000 ca dolcemente degradante, in gran parte a prato ed in parte piantumata. Possibilità di creare un parcheggio di ampie dimensioni. Montevecchia è in posizione comoda con la stazione ferroviaria e i collegamenti, a soli 20 km da Lecco, 30 km da Monza e Bergamo e a 40 km circa da Milano

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