L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montevecchia a 325.000 € (cod.65559418)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevecchia, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Rimmobiliare di redaelli maria luisa) a 325.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2927 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.285 €/m² e 2.474 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montevecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montevecchia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,19%).

•  Sito Istituzionale: Montevecchia
•  Wikipedia: Montevecchia
•  Mercato Immobiliare a Montevecchia
•  Quotazioni OMI