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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montevecchia a 1.680.000 € (cod.6456ac32)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montevecchia, la richiesta di 1.680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 1.680.000 € per una superficie commerciale di 895 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1877 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.285 €/m² e 2.555 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montevecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montevecchia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.680.000 €
Superficie:
895 m²
Prezzo al m²:
1877 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Montevecchia (LC)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Edilproposte Saronno

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione

MONTEVECCHIA:Immersa nella quiete delle colline e a pochi minuti dai principali servizi e dalle rive dei laghi di Como e Lecco, questa villa di lusso in vendita rappresenta un’opportunità unica nel suo genere. Unisce l’autenticità di una struttura del 1300 con il comfort contemporaneo e l’impiego di materiali di altissimo pregio, in un equilibrio perfetto tra storia e innovazione. Recentemente ristrutturata con estrema attenzione ai dettagli, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e luminosi che affacciano su una splendida vallata, regalando panorami mozzafiato sulla catena montuosa circostante. Il giardino terrazzato, di circa 3.500 mq, è una vera oasi di tranquillità: ospita alberi da frutto, filari di uva Merlot e si arricchisce di un’illuminazione serale elegante, ideale per godere di tramonti suggestivi e serate all’aperto immerse nella natura. La villa è dotata di un avanzato sistema di riscaldamento geotermico che garantisce massimo comfort in ogni stagione e un'eccellente efficienza energetica. Gli interni sono curati in ogni dettaglio: travi in legno sbiancato, marmo pregiato nei bagni, lavelli in pietra naturale. I due saloni principali, ampi e a pianta aperta, offrono ambienti perfetti per la convivialità e il relax, mentre il sottotetto in legno regala un’atmosfera intima e accogliente. Pronta per essere vissuta come residenza di prestigio, la villa dispone di numerose stanze eleganti che ne permettono anche l’utilizzo come esclusivo boutique hotel. La zona notte al primo piano comprende camere spaziose e luminose, ciascuna con vista panoramica sul paesaggio circostante. Un box auto ricavato direttamente nella roccia può accogliere fino a quattro vetture. La posizione strategica, a soli 40 minuti da Milano, garantisce rapido accesso ai principali punti d’interesse della zona: dall’autodromo di Monza, alle riserve naturali, fino alle montagne italiane e svizzere. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale

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