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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Marenzo in zona Levata a 79.000 € (cod.65f03e78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Marenzo in zona Levata, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Marenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Marenzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Levata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,70%), come per la zona di Levata (-15,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Marenzo in zona Levata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare con ascensore
Monte Marenzo – Località Levata In una tranquilla zona residenziale, all'interno di una palazzina ben tenuta degli anni '70 servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al secondo piano. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti hanno accesso al grande balcone di circa 16 mq, che garantisce un'eccellente luminosità naturale e piacevoli spazi esterni da vivere. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta all'uso senza necessità di interventi immediati. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla tranquillità della posizione e alla presenza dell'ascensore, rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito
