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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Marenzo a 148.000 € (cod.64b92ccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Marenzo, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BUONO) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.404 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Marenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Marenzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Marenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cortile di recente costruzione
Monte Marenzo: zona residenziale verdeggiante e tranquilla a pochi minuti di distanza da Sala di Calolziocorte e con i servizi principali del paese raggiungibili a piedi. In piccolo contesto di sole tre famiglie, vendesi al piano terra grazioso appartamento di tre locali con ingresso indipendente. Completamente ristrutturato nel 2007 (impianti certificati) e recentemente ulterioremente rimodernato, l'appartamento è in ottimo stato di manutenzione ed è pronto da abitare. Ingresso, soggiorno aperto su sala da pranzo, cucina separata, camera da letto matrimoniale e seconda ampia camera con cabina armadio, bagno provvisto sia di vasca che di doccia. Dalla zona giorno si accede al giardino privato piastrellato di ca 50 mq estremamente riservato e non esposto al passaggio frequente di auto. La soluzione, ristrutturata con gusto, è personalizzabile senza grandi interventi. Nel cortile comune di accesso all'immobile vi è un posto auto (possibilità secondo posto). Risc Autonomo. No amministratore. Nessuna spesa condominiale. Ideale per coloro che ricercano riservatezza, indipendenza ed uno spazio esterno. € 148.000,00 Rif. 903
