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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Missaglia in zona Lomaniga a 330.000 € (cod.660d5e9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Missaglia in zona Lomaniga, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Multiservice Agency) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lomaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lomaniga) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
Invece i prezzi per la zona di Lomaniga (+22,98%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Missaglia in zona Lomaniga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. 001-26 SPLENDIDA VILLA A SCHIERA CON DOPPIA AREA ESTERNA E TAVERNA IN VENDITA A MISSAGLIA Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera situata in un contesto residenziale edificato a metà degli anni '90, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi da vivere. La Zona Giorno e i Giardini : Un primo giardino privato conduce all'ingresso dell'abitazione . Entrando si viene immediatamente accolti dalla luminosità della grande zona giorno: un ambiente arioso e solare, perfetto per i tuoi momenti di relax in famiglia o per ospitare gli amici. Sulla destra rispetto l' ingresso troviamo un comodo ripostiglio e un primo bagno di servizio . La cucina abitabile che vanta un affaccio diretto sul secondo giardino, il vero punto di forza della proprietà. Questo spazio esterno si sviluppa su tre suggestivi livelli sfalsati, un gioco di volumi ideale per creare diverse zone come ad esempio : un'area barbecue per le cene estive, un angolo solarium, uno spazio giochi per i bambini o per i tuoi animali domestici e persino una piscina. La Zona Notte Salendo al primo piano, la zona notte offre tutto lo spazio e la privacy che desideri: - Una camera matrimoniale ampia e confortevole, dotata di un bagno privato. - Una seconda camera accogliente e intima con balcone. -Una terza camera versatile, perfetta da adibire a studio per lo smart working o alla cabina armadio che hai sempre sognato. Il piano è servito da un ulteriore bagno completo. Una scala a scomparsa conduce inoltre al sottotetto, uno spazio ideale da utilizzare come pratico ripostiglio. Il Piano Interrato Scendendo al piano interrato, si scopre una grande taverna. Non un semplice seminterrato, ma una vera e propria estensione della casa da plasmare in base ai propri desideri: una palestra privata, una sala cinema, una zona hobby o l'ambiente perfetto per le feste invernali. Il piano è completato da una funzionale lavanderia e da un comodo box auto collegato direttamente all'abitazione. I NOSTRI SERVIZI : -Devi Vendere il tuo Immobile? Valutazio[…]
