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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Missaglia in zona Lomaniga a 259.000 € (cod.65fcb0c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Missaglia in zona Lomaniga, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.220 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lomaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lomaniga) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,26%), come per la zona di Lomaniga (+15,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Missaglia in zona Lomaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA MISSAGLIA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza
Missaglia - Nel centro del paese, all'interno di un tranquillo e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale mansardato di circa 170 mq, una soluzione dal fascino unico, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e finiture di pregio. L'abitazione, accessibile tramite una comoda scala privata, accoglie con un elegante ingresso che conduce alla splendida zona giorno, caratterizzata da una calda pavimentazione in parquet e da ambienti generosi sapientemente suddivisi tra zona conversazione e zona pranzo. La luce naturale valorizza ogni spazio e accompagna l'accesso sia al balcone che al piacevole terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o piacevoli cene in compagnia. La cucina, separata e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con comfort e praticità e gode anch'essa dell'affaccio diretto sul terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Un disimpegno accompagna alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy. La camera matrimoniale dispone di una comoda cabina armadio, mentre la seconda camera, anch'essa di ottime dimensioni, è impreziosita da una seconda cabina armadio. Completa il reparto notte un'elegante sala da bagno, pensata come una vera area benessere, dotata di vasca idromassaggio, doccia e un'esclusiva postazione beauty. A completare la proprietà troviamo un locale cantina e un comodo box. Una soluzione esclusiva, caratterizzata da ambienti ricercati e una posizione centrale che permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenz[…]
