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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Missaglia in zona Lomaniga a 139.000 € (cod.65ef9787)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Missaglia in zona Lomaniga, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.260 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lomaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lomaniga) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,83%), come per la zona di Lomaniga (+15,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Missaglia in zona Lomaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA MISSAGLIA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage con ascensore
Missaglia – A pochi passi dal centro di Missaglia, proponiamo ampio appartamento di quattro locali con doppi servizi, terrazzino, box e cantina. In un contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di ben 125 mq, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e luminosi. L'appartamento conserva le finiture originali dell'epoca di costruzione e si presenta come una soluzione dagli spazi generosi, con la possibilità di essere aggiornata secondo le proprie esigenze. Posta al secondo piano, l'abitazione si apre su un ampio disimpegno d'ingresso, uno spazio funzionale e ben sfruttabile, ideale per l'inserimento di arredi dedicati all'ingresso, come armadiature o mobili contenitori, valorizzando fin da subito praticità e ordine. Da qui si accede all'ampia zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con zona pranzo e zona conversazione, impreziosito dall'uscita sul terrazzino. La cucina, separata e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana ed è servita da un comodo balcone, particolarmente pratico come zona di servizio. La zona notte, ben disimpegnata per garantire privacy e tranquillità, ospita tre spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati. Completano la proprietà un locale cantina e un box autorimessa al piano terra. Una proposta ideale per chi desidera una casa dagli ambienti ampi e funzionali, dove ogni componente della famiglia può trovare il proprio spazio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro paese. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità de[…]
