Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Missaglia in zona Lomaniga a 750.000 € (cod.65ea94eb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Missaglia in zona Lomaniga, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
685 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per uffici (da 1.030 €/m² a 2.925 €/m²) e per locali commerciali (da 440 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lomaniga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lomaniga, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.650 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Missaglia in zona Lomaniga
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita, nel Comune di Missaglia, prestigiosi uffici di rappresentanza di circa 735 mq, situati al primo piano di un elegante edificio direzionale e completi di impianti. L'immobile si presenta come una struttura "chiavi in mano", pronta all'uso e dotata di importanti plus tecnologici e strutturali che ne aumentano il valore operativo: - Efficienza energetica: impianto fotovoltaico per energia green. - Impiantistica completa: sistemi di riscaldamento, raffrescamento, aerazione e umidificazione già attivi. - Pronto all'uso: illuminazione e cablaggi completi sia nei magazzini sia negli uffici. - Logistica interna: presenza di un montacarichi funzionale che collega i livelli. - Layout ottimizzato: uffici interni già suddivisi con pareti mobili ad hoc. Completano la proprietà, magazzino/laboratorio di ca 735 mq al piano terra e magazzino al piano seminterrato facilmente accessibile tramite un'ampia e comoda rampa carrabile,, disponibili separatamente. Disponibile anche in locazione. L’immobile è ubicato nel Comune di Missaglia, in provincia di Lecco, precisamente in Via I Maggio. E' inserito in un contesto prevalentemente caratterizzato dalla presenza di immobili a destinazione industriale e produttiva, che ne valorizza la vocazione funzionale. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla SP342dir e alla SS36, due importanti arterie stradali che garantiscono collegamenti rapidi ed efficienti con le città di Milano, Lecco e Bergamo. Per maggiori informazioni sugli uffici di rappresentanza in affitto a Missaglia, contattare Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia
