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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Missaglia in zona Lomaniga a 125.000 € (cod.65e42d5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Missaglia in zona Lomaniga, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Finimmobili) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
2.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.225 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lomaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lomaniga) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,35%), come per la zona di Lomaniga (+14,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Missaglia in zona Lomaniga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Siamo a Missaglia, in zona semi centrale dove al terzo piano di un contesto di recente costruzione è posto il nostro immobile. Funge da benvenuto un ampia zona giorno open-space con accesso diretto al balcone di proprietà . Continuando su questo livello troviamo la prima camera matrimoniale ed il bagno che gode della presenza di un comodo box doccia. Spostandoci al primo piano è presente la restante parte di zona notte mansardata con due ulteriori camere da letto. Conclude la soluzione un ampio box di proprietà ed un ulteriore posto auto. Consigliamo quest'operazione quindi a tutti coloro che cercano un quadrilocale ristrutturato in un contesto recente
