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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Missaglia in zona Lomaniga a 170.000 € (cod.65da9dc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Missaglia in zona Lomaniga, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.935 €/m²) e per attici (da 1.280 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lomaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lomaniga) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Missaglia in zona Lomaniga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
Rif: 315 - In una tranquilla via a fondo chiuso, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida soluzione su due livelli, posta al primo ed ultimo piano, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture moderne e un’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, inondato di luce naturale e con accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina abitabile, si distingue per le eleganti porte scorrevoli a specchio, che consentono di separare gli ambienti mantenendo luminosità e continuità visiva, oltre all’accesso ad un balcone. Un disimpegno ben organizzato ospita una pratica armadiatura su misura con zona lavanderia integrata, ottimizzando al meglio gli spazi. La scala interna conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da un ulteriore sfogo esterno, perfetto per garantire comfort e privacy. L’immobile si distingue per la continuità estetica del grès porcellanato effetto legno, posato uniformemente in tutti gli ambienti, e per gli impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, e aria condizionata canalizzata, che assicurano il massimo benessere abitativo in ogni stagione. Caratteristiche dell'immobile: Primo e ultimo piano Ampi terrazzi vivibili Contesto riservato immerso nel verde Ottima esposizione e luminosità Spazi ben distribuiti e funzionali Box auto quantificato a parte, obbligatorio: € 15.000. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e uno stile abitativo contemporaneo. Contattaci per prenotare una visita
