L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Missaglia in zona Lomaniga a 180.000 € (cod.65d3d791)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Missaglia in zona Lomaniga, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 580 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 700 €/m² e 882 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maresso, mentre la zona di Lomaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in sostanziale calo (-5,75%).

•  Sito Istituzionale: Missaglia
•  Wikipedia: Missaglia
•  Mercato Immobiliare a Missaglia
•  Quotazioni OMI