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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Missaglia in zona Lomaniga a 98.000 € (cod.65cd3e24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Missaglia in zona Lomaniga, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lomaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lomaniga) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,02%), come per la zona di Lomaniga (+18,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Missaglia in zona Lomaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PC immobiliare case
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura per vacanza
PC IMMOBILIARE CASE propone nel Comune di Missaglia ed esattamente in posizione collinare al confine col Parco regionale di Montevecchia e della valle del Curone graziosissimo trilocale dotato di balcone-terrazza con vista incantevole, una comoda cantina ed un pratico posto auto di proprietà posto di fronte all'entrata della palazzina. L'appartamento ha uno sviluppo intelligente e molto godibile avendo sia la zona giorno sia la zona notte con affaccio sulla terrazza : si entra in ambiente living ben dimensionato con saggio angolo cottura che non disturba assolutamente l'ambiente soggiorno, un comodo disimpegno che antecede un pratico bagno finestrato e ben conservato, la camera da letto più piccola e la matrimoniale con porta finestra sulla terrazza. Appartamento di recente rinfrescato dal proprietario che ha a malincuore deciso di venderlo esclusivamente per ragioni lavorative. Cantina e posto auto che donano comodità e spazio. Palazzina ben abitata e curata nell'amministrazione ordinaria, posizione invidiabile e vicinanza alle maggiori arterie che conducono alle città prossime al paese. Soluzione per chi cerca un'abitazione che dia l'idea di essere in vacanza per tranquillità e verde circostante; da sottolineare alle spalle del condominio passeggiate e percorsi per ciclisti che si diramano sulle colline adiacenti. Per info e per fissare un appuntamento pregasi contattare PEREGO 334/3687651 CONSOLANDI 342/1222709 PC IMMOBILIARE CASE offers a charming three-room apartment in the municipality of Missaglia, nestled in a hillside location bordering the Montevecchia and Curone Valley Regional Park. It features a balcony/terrace with enchanting views, a convenient cellar, and a convenient private parking space located in front of the building's entrance. The apartment is intelligently laid out and very enjoyable, with both the living and sleeping areas opening onto the terrace. You enter a generously sized living area with a tasteful kitchenette that doesn't intrude on the living area, a convenient hallway lea[…]
