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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Missaglia in zona Lomaniga a 2.650.000 € (cod.65c001db)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Missaglia in zona Lomaniga, la richiesta di 2.650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.650.000 € per una
superficie commerciale di
1250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per ville (da 1.195 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lomaniga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lomaniga, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.915 €/m² per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Missaglia in zona Lomaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Gemini S.A.S. Cassano D'adda - MI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile edificio storico
Dimora Storica del 700 in Missaglia: L'Eleganza Nascosta tra Vicoli e Giardini Secolari Nel cuore storico di Missaglia (LC), si svela una propriet d'epoca di assoluto fascino e riservatezza, celata dietro una scenografica facciata a filo strada. L'ingresso, imponente e angolare, si apre su un ampio cortile interno, un'oasi pavimentata che custodisce un pozzo in pietra originale e un mosaico d'autore. Varcato il cancello, il cuore verde della tenuta rivela la sua meraviglia: un giardino monumentale impreziosito da piante secolari, un roseto fiorito e l'incantevole Limonaia. Gli interni narrano secoli di storia con dettagli di pregio inestimabile: un camino d'epoca con sedute, soffitti a cassettoni, pavimenti originali, e porte interne "a botte" finemente intarsiate. La propriet un vero e proprio scrigno di arte residenziale, con stanze arricchite da affreschi e tappezzerie storiche. Ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza che sia un rifugio privato e una celebrazione dell'autentico charme italiano. - SC9658478
