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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Missaglia in zona Maresso a 79.000 € (cod.65a43c9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Missaglia in zona Maresso, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BARRIANO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.375 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lomaniga, mentre la zona di Maresso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maresso) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Missaglia in zona Maresso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
In posizione centrale a Maresso, frazione di Missaglia, proponiamo in vendita un grazioso bilocale, una soluzione pratica e ben distribuita, ideale sia come prima casa sia come investimento. L’appartamento si trova in un contesto tranquillo e riservato e si distingue per la sua luminosità. Il balcone, affacciato sul giardino interno, offre uno spazio esterno piacevole, perfetto per rilassarsi e godersi il verde tipico di Missaglia, pur restando nel cuore del paese. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, con una disposizione funzionale che si adatta facilmente alle esigenze quotidiane. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e caldaia condominiale recentemente sostituita, elementi che contribuiscono a una gestione più efficiente dei consumi. Presenti inoltre impianto di aria condizionata nel soggiorno e camera da letto, e infissi in PVC con doppio vetro, per un buon comfort abitativo sia dal punto di vista termico che acustico. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio. Grazie alla posizione centrale e alla buona distribuzione degli ambienti, questa soluzione è particolarmente adatta a coppie oppure a chi è alla ricerca di un investimento in una zona richiesta e ben servita
