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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Missaglia in zona Lomaniga a 250.000 € (cod.658a544a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Missaglia in zona Lomaniga, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da D & D Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.055 €/m²) e per attici (da 1.245 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lomaniga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lomaniga) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Missaglia in zona Lomaniga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
Attico esclusivo in edificio storico immerso nel verde – Missaglia In un signorile e storico contesto abitativo, completamente ristrutturato nel 2009 e circondato da un ampio parco condominiale, proponiamo un attico unico nel suo genere, ideale per chi cerca charme, tranquillità e spazi ricercati. Situato al secondo e ultimo piano con ascensore, questo raffinato appartamento di circa 123 m² conquista fin dal primo sguardo grazie alle travi a vista, alla luminosità degli ambienti e alla splendida vista panoramica sul verde circostante. La disposizione interna offre comfort e funzionalità: - ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone - camera da letto con armadiature su misura - cucina abitabile con pratica dispensa - bagno spazioso dotato sia di vasca che di doccia Gli ambienti generosi e l’atmosfera calda e accogliente rendono questa soluzione perfetta per chi ama vivere in spazi di design senza rinunciare alla praticità. A completare il fascino dell’immobile, un curato giardino condominiale che regala privacy e relax. Disponibilità di box doppio in larghezza (36 m²) acquistabile separatamente. L’appartamento è libero subito e dotato di riscaldamento autonomo
