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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Missaglia a 165.000 € (cod.6578e7bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Missaglia, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1793 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.453 €/m² e 1.602 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maresso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1793 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
250.6 kwh/m²
Città:
Missaglia (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Level Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura

Nel centro di Missaglia, in posizione comoda con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita trilocale al piano primo, inserito in una palazzina di sole 7 famiglie. L’appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura a vista, un comodo ripostiglio, due camere di ampia metratura ed un bagno. Completa la proprietà un box singolo incluso nel prezzo di vendita. No balcone. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2001, che ha interessato integralmente sia l’unità abitativa sia l’intero edificio. Sono stati completamente rifatti tutti gli impianti (elettrico e idrico-sanitario), rinnovate le finiture e ridefiniti gli spazi interni; contestualmente sono stati eseguiti interventi di riqualificazione e manutenzione straordinaria anche sulle parti esterne e comuni dello stabile. L’appartamento si presenta pertanto in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare Contesto tranquillo, con spese condominiali molto contenute: circa 35 € al mese. Soluzione ideale per chi cerca il centro paese, basse spese di gestione e un contesto raccolto. Invia una richiesta o chiama il 351.6583803 per vedere questo appartamento LEVEL IMMOBILIARE è una realtà presente sul territorio dal 2013, specializzata in immobili residenziali. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni e le metrature qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ

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