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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Missaglia in zona Maresso a 219.000 € (cod.657262a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Missaglia in zona Maresso, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIANO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lomaniga, mentre la zona di Maresso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maresso) è pari a
1.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Missaglia in zona Maresso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LUXOR
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
VENDUTO. Nella tranquilla frazione di Maresso, in una via particolarmente panoramica con splendida vista sul Santuario di Montevecchia, proponiamo un ampio appartamento su due livelli, inserito in una palazzina di sole 5 famiglie, in posizione comoda con tutti i principali servizi del paese come minimarket, farmacia, ambulatorio medico, pizzeria e panetteria. L’abitazione, caratterizzata da metrature generose, ormai difficili da trovare nelle costruzioni moderne, si sviluppa al primo piano di 110 mq, oltre al piano mansardato di 70 mq. L’ingresso conduce a un elegante e luminoso soggiorno doppio, suddiviso in soggiorno e zona pranzo, valorizzato dalla scala interna che accompagna al livello superiore; la cucina è abitabile, già arredata e pronta all’uso, sullo stesso piano troviamo il bagno padronale e una comoda stanza studio. Un lungo balcone collega la cucina alla sala da pranzo, creando continuità tra gli ambienti e piacevoli affacci esterni. Il piano mansardato ospita una spaziosa stanza con cabina armadio, una stanza per i bimbi, un locale hobby, la lavanderia e un secondo servizio, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali per tutta la famiglia. Le finiture sono moderne ed eleganti, con parquet in iroko posato a correre in tutta la casa e pratica ceramica in cucina e nei bagni. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli spazi ariosi e accoglienti. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosità e una posizione panoramica a pochi passi da ogni comodità. Completa la proprietà un box doppio in larghezza con due basculanti separate, da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in euro 30.000,00. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 120,25 kWh/m2a. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI! L'appartamento è situato nella frazione di Maresso, comodissima con la tangenziale per raggiungere Milano. Maresso (Marèss in dialetto b[…]
