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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Missaglia in zona Maresso a 125.000 € (cod.655a06e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Missaglia in zona Maresso, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIANO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maresso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maresso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto
Open House sabato 21 febbraio dalle 10.30 alle 12.00 con ingresso libero MISSAGLIA - Nella tranquilla e verde zona di Maresso, in contesto di piccola corte, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali con cucina abitabile, libero al rogito ed allo stato attuale completamente ristrutturato. La costruzione risale al lontano 1900, ma grazie alle recenti ristrutturazioni (2016), l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione: sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, gli infissi con relative tapparelle, le porte interne, il bagno e la pavimentazione. Con una superficie totale di 100 mq, l'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano primo: l'ingresso si apre su un piccolo corridoio, segue la cucina abitabile, un accogliente soggiorno con camino e doppia portafinestra sul balcone, un piccolo disimpegno che accompagna alla zona notte con camera di generosa metratura, un bagno moderno con doccia walk-in e un'ampia camera matrimoniale con portafinestra sul balcone. Completano la proprietà il locale tecnico/lavanderia al piano terra, e un locale deposito di 31 mq con doppio ingresso, sia dalla corte interna che dalla strada che, con cambio di destinazione d'uso, può essere trasformato in monolocale. Ideale per chi cerca una soluzione senza spese condominiali
