L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Missaglia a 3.290.471 € (cod.6559b4e9)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Missaglia, la richiesta di 3.290.471 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 3.290.471 € per una superficie commerciale di 1250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2632 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.821 €/m² e 2.015 €/m². Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maresso.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in calo (-3,75%).

•  Sito Istituzionale: Missaglia
•  Wikipedia: Missaglia
•  Mercato Immobiliare a Missaglia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cascina Pianina