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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Missaglia in zona Lomaniga a 219.000 € (cod.65549d92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Missaglia in zona Lomaniga, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PiTieFFe Case s.a.s.) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maresso, mentre la zona di Lomaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lomaniga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Missaglia in zona Lomaniga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento
In contesto residenziale, immerso nel verde e nella più assoluta quiete, circondato da un ampio e curatissimo giardino condominiale finemente piantumato con arbusti ed essenze ornamentali, proponiamo in vendita con eccellente esposizione solare, elegante e spazioso appartamento di 3 locali con finiture di pregio e raffinate pavimentazioni in legno massello, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina con sole sei unità abitative. L’ingresso conduce a un ampio e luminosissimo soggiorno caratterizzato da una grande vetrata panoramica, che regala una vista aperta e rilassante sul verde circostante e permette alla luce naturale di accompagnare gli ambienti per gran parte della giornata, oltre all' affaccio sul balcone panoramico. Proseguendo troviamo una grande cucina abitabile anch'essa con affaccio sul comodo balcone. Dal disimpegno si accede al bagno padronale e alle due camere da letto di generose dimensioni di cui una con cabina armadio; entrambe con suggestiva vista sulle colline e sul Santuario di Montevecchia, in un contesto di silenzio e privacy assoluti. A completamento della proprietà, Box doppio con basculante motorizzata e pratico angolo lavanderia. Bassissime spese di gestione. Riscaldamento termoautonomo, porta blindata, impianto antifurto, doppi vetri, pavimentazioni in parquet, porte in noce. Per ulteriori informazioni e visite chiamare i numeri Uff. 039.2209800 Cell. 393 5796852
