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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Missaglia a 135.000 € (cod.6550b7be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Missaglia, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.956 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 975 €/m² a 1.930 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maresso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Missaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA ANSER SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Viganò a pochi km da Missaglia - nuovo luminoso bilocale mq. 55 ca. - ampio balcone coperto mq. 10 ca - ascensore dai box - Ottime finiture - L'appartamento è composto da: zona giorno open space, camera matrimoniale, bagno - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Box mq. 35 ca € 28.000,00 Agevolazione fiscale: 50% sul costo di costruzione del box. La costruzione rispetta i più elevati standard qualitativi: ottimo isolamento termo/acustico - predisposizione impianto anti intrusione - persiane e serramenti in legno mordenzato noce - porte interne a scelta fra diversi modelli e colori - portoncini blindati - antenna satellitare centralizzata - ascensore dal piano interrato - La palazzina è circondata da un curato giardino condominiale in posizione dominante al confine con il Parco del Curone e vicina a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione. Certificazione in fase di rilascio. Le metrature e la planimetria sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita
