Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Missaglia in zona Maresso a 340.000 € (cod.6502fd68)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Missaglia in zona Maresso, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1478 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.150 €/m² e 1.309 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIANO) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maresso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1478 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Missaglia (LC)
Zona OMI:
E1 (BARRIANO)
Indirizzo:
Maresso
Pubblicato:
mar 4 novembre 2025

PROPOSTO DA:

LURASCHI SANDRO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con garage con cortile

In posizione interessante, all'interno di un piacevole quartiere residenziale, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa singola disposta su un unico livello abitativo oltre piano terra; la proprietà si presenta allo stato originario, libera su 4 lati, è costituita al piano primo da abitazione padronale con ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere di generosa metratura, bagno finestrato e 4 balconi oltre a piano terra, accessibile da ampio corpo scala interno, spaziosa autorimessa, zona lavanderia e locale caldaia. Impreziosisce la proprietà, abbracciandola su 4 lati, area esterna pianeggiante in parte a verde e in parte a cortile

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bachecacase.com
  • bilocale.it
  • trovacasa.net

pubblicità