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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Missaglia a 295.000 € (cod.644d2594)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Missaglia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.824 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 2.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maresso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Missaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con caminetto
Da Privato. La villa è a Missaglia (in Brianza, zona della Molera, vicino a Montevecchia e Merate) con splendida vista sulle colline (che si gode dalla terrazza) accanto al bosco in un contesto di 4 ville, totalmente agreste e raro: alle spalle della casa, separato da una strada sterrata, inizia il Parco Di Montevecchia e Valle del Curone. A piedi è dunque possibile inoltrarsi nel parco appena usciti dal cancello. L’appartamento è al primo piano, di 130 metri, formato da ingresso indipendente dal giardino di proprietà, salotto con grandi vetrate e camino, cucina, tre camere e bagno, più una terrazza di 30 metri quadrati. L’appartamento ha un giardino privato di circa 150 metri oltre ad una parte comune destinata a parcheggio. La certificazione energentica è stata effettuata sulla struttura nel suo complesso: la l'indice di prestazione energetica 139,34. È possibile acquistare anche tutta la villa, che è formata da due appartamenti, per un costo totale di 680.000 euro
