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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Missaglia a 295.000 € (cod.644d2594)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Missaglia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.725 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.615 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Missaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con caminetto
Da Privato. La villa è a Missaglia (in Brianza, zona della Molera, vicino a Montevecchia e Merate) con splendida vista sulle colline (che si gode dalla terrazza) accanto al bosco in un contesto di 4 ville, totalmente agreste e raro: alle spalle della casa, separato da una strada sterrata, inizia il Parco Di Montevecchia e Valle del Curone. A piedi è dunque possibile inoltrarsi nel parco appena usciti dal cancello. L’appartamento è al primo piano, di 130 metri, formato da ingresso indipendente dal giardino di proprietà, salotto con grandi vetrate e camino, cucina, tre camere e bagno, più una terrazza di 30 metri quadrati. L’appartamento ha un giardino privato di circa 150 metri oltre ad una parte comune destinata a parcheggio. La certificazione energentica è stata effettuata sulla struttura nel suo complesso: la l'indice di prestazione energetica 139,34. È possibile acquistare anche tutta la villa, che è formata da due appartamenti, per un costo totale di 680.000 euro
