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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Missaglia in zona Maresso a 160.000 € (cod.64451110)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Missaglia in zona Maresso, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rimmobiliare di redaelli maria luisa) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani (da 770 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maresso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maresso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Missaglia in zona Maresso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmobiliare di redaelli maria luisa
Piazza de capitani 1, Monticello Brianza (LC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
IMMOBILE IN SOSPESO - TRATTATIVA IN CORSO !! Siamo a Missaglia, a metà strada tra i servizi del centro paese e le comodità disponibili nella frazione di Maresso. In posizione aperta e soleggiata, proponiamo in vendita ampio trilocale con balconi, terrazzino coperto e giardino di proprietà. L’unità immobiliare è inserita in un contesto familiare risalente alla fine degli anni ’60 composto da due appartamenti completamente autonomi fra loro, con rispettive autorimesse al piano terra, giardini di proprietà (ogni appartamento dispone della propria porzione indipendente) e parti comuni con aree verdi ed aree lastricate destinate all’accesso e alle manovre. L’appartamento da noi proposto si trova al piano rialzato ed è così distribuito: corridoio d’ingresso, cucina abitabile con affaccio su spazioso terrazzino coperto adatto anche al pranzo all’aperto, ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno anch’esso con affaccio sullo stesso terrazzino e su altro balcone, un bagno e due camere entrambe matrimoniali per dimensioni ciascuna affacciata su balcone, uno dei quali con vista sulla collina e il Santuario di Montevecchia. Al piano seminterrato è presente una spaziosa autorimessa con locale cantina e locale lavanderia, il tutto accessibile dall’appartamento tramite scala interna e compresi nel prezzo di vendita. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione parziale (impianti, bagno, infissi…) oppure di ristrutturazione totale nel caso in cui si vogliano ripensare gli spazi e sfruttare maggiormente l’ampia superficie e le numerose finestre disponibili, ricavando per esempio un secondo bagno e/o una terza camera
