L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Missaglia in zona Maresso a 160.000 € (cod.64451110)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Missaglia in zona Maresso, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1367 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.274 €/m² e 1.415 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maresso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maresso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,97%).

•  Sito Istituzionale: Missaglia
•  Wikipedia: Missaglia
•  Mercato Immobiliare a Missaglia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Maresso
•  Mercato Immobiliare in zona Maresso