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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Missaglia a 265.000 € (cod.63c599ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Missaglia, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.804 €/m² e
1.964 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maresso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Missaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro
VIA ROMA 20, Casatenovo (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MISSAGLIA - Lecco ( Rif. 859 - dinamicase.it ) Ottima soluzione pronta da abitare. Appartamento, di grande metratura, posto al primo e ultimo piano di una graziosa palazzina. Nel verde della bellissima Brianza, in zona tranquilla e residenziale, Ampio ingresso, luminoso soggiorno con cucina abitabile, balcone, camera e bagno al piano primo; una comoda scala conduce al piano sottotetto superiore dove troviamo una camera, due stanze, servizio e ripostiglio/lavanderia. Al piano seminterrato box doppio in larghezza compreso nel prezzo. Rifinito in parquet, riscaldamento autonomo, porta blindata, impianto di allarme. Attestato di prestazione energetica Classe D - EP gl, nren 120,25 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30
