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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Missaglia a 265.000 € (cod.63c599ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Missaglia, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Missaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro
VIA ROMA 20, Casatenovo (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MISSAGLIA - Lecco ( Rif. 859 - dinamicase.it ) Appartamento, di grande metratura, posto al primo e ultimo piano di una graziosa palazzina. Nel verde della bellissima Brianza, in zona tranquilla e residenziale, Ampio ingresso, luminoso soggiorno con cucina abitabile, balcone, camera e bagno al piano primo; una comoda scala conduce al piano sottotetto superiore dove troviamo una camera, due stanze, servizio e ripostiglio/lavanderia. Al piano seminterrato box doppio in larghezza compreso nel prezzo. Rifinito in parquet, riscaldamento autonomo, porta blindata, impianto di allarme. Ottima soluzione pronta da abitare. Attestato di prestazione energetica Classe D - EP gl, nren 120,25 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30
