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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Missaglia in zona Lomaniga a 185.000 € (cod.63a0b2b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Missaglia in zona Lomaniga, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Missaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Missaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maresso, mentre nella zona di Lomaniga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lomaniga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Missaglia in zona Lomaniga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
MISSAGLIA : Nella frazione di Lomaniga, immersa nel verde, proponiamo elegante e ben tenuta abitazione libera terra-cielo, senza spese condominilai e pari al nuovo. La soluzione si presenta disposta su due livelli collegati da una comoda scala interna di proprietà Al piano terra, che ha accesso da un piccolo cortile comune, si trova un'ampia zona giorno con la cucina a vista e un bagno di servizio ; al piano primo si trovano il secondo bagno, un balcone coperto , la camera padronale con la cabina armadio e la seconda camera dotata inoltre di un comodo soppalco da adibire a zona relax/studio. Completa la proprietà una piccola autorimessa con ripostiglio. Termoautonoma, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno . Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una abitazione immersa nel verde, come nuova e senza spese comuni. Libera a 6 mesi dalla stipula del preliminare
