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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo a 142.000 € (cod.663f4b01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo, la richiesta di 142.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BRUGAROLO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale la città di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana, mentre la zona di Brugarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brugarolo) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,45%).
Invece i prezzi per la zona di Brugarolo (-1,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
MERATE: Nella frazione di Brugarolo vi proponiamo ampio appartamento di mq 104 con terrazzo di mq 80 e cantina , box singolo ad Euro 13.000,00 In palazzina anni 70 con facciata allo stato originario (AD OGGI NON SONO STATI DELIBERATI INTERVENTI STRAORDINARI), vi proponiamo APPARTAMENTO di ampia metratura posto al piano primo e servito da ascensore composto : ingresso con ampio corridoio , soggiorno con cucinotto , due camere e bagno con doccia . Interventi eseguiti : impianto elettrico , bagno , serramenti in alluminio e caldaia nuova . Al piano interrato troviamo la cantina ed un box singolo che viene proposto separatamente al piano terra . Libero subito! - SC9740243
