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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana a 155.000 € (cod.663f3ea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale la città di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sartirana) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Fra Martino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,45%), come per la zona di Sartirana (+11,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Merate – Elegante e Funzionale Trilocale a Due Passi dal Centro e dalle Scuole Proponiamo in vendita un appartamento con finiture signorili situato all'interno di una piccola e tranquilla palazzina. La posizione è ideale per famiglie e professionisti, trovandosi in una zona estremamente comoda con il centro di Merate e con i principali complessi scolastici, permettendo di muoversi comodamente a piedi. Caratteristiche Principali dell'Immobile L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e la cura dei dettagli: Zona giorno: Ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dall'accesso diretto a un piacevole balcone vivibile. Cucina: Cucina abitabile separata, dotata di un pratico balconcino di servizio e di un comodo locale lavanderia adiacente. Zona notte: Disimpegno che porta a due ampie camere da letto, entrambe rifinite con un elegante e caldo pavimento in parquet. Servizi e accessori: Un ampio bagno padronale e un capiente e funzionale ripostiglio interno. Pertinenze: Completa la proprietà una grande e comoda cantina al piano interrato. Punti di Forza Contesto esclusivo: Palazzina di poche unità abitative che garantisce privacy e tranquillità. Finiture di livello: Dettagli signorili e pavimentazione in parquet nella zona notte. Logistica perfetta: Vicinanza immediata a scuole, negozi e servizi del centro cittadino
