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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 410.000 € (cod.663af3d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2827 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.854 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.445 €/m²) e per attici (da 1.660 €/m² a 3.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale la città di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA ANSER SAS
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore
Classe a1 nuovissimo attico mq. 130 ca. Tutto su unico livello con bellissimo terrazzo godibile e riservato di mq. 30 ca. - tutti gli interni sono personalizzabili a scelta da un vasto capitolato predisposto dalla direzione lavori inclusi nel prezzo: luminoso open space con salone e cucina (separabile) con ampie vetrate scorrevoli che accedono al terrazzo; zone notte separate: camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e balcone, due camere con bagno. L'immobile fa parte di una moderna piccola palazzina con ascensore a basso consumo dai box. disponibilità di ampia cantina e box doppio in larghezza con basculante già elettrificata.caratteristiche tecniche:- ingresso pedonale a codice - moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo dal seminterrato - riscaldamento /raffrescamento con pannelli radianti a pavimento totalmente autonomo con caldaia e pompa di calore ad alta efficienza energetica (no centrale termica) - deumidificatore - pannelli fotovoltaici - pannelli solari ventilazione meccanica controllata che comporta il ricambio dell'aria negli ambienti senza l'apertura di finestre e permette il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita - predisposizione impianto anti intrusione - predisposizione fibra ottica - predisposizione domotica - tapparelle elettriche in alluminio inserite in cassonetti isolati per l'eliminazione dei ponti termici garanzie: polizza postuma decennale agevolazione fiscale: 50% sul costo di costruzione del box.i render pubblicati sono puramente indicativi ed esemplificativi della possibilità di arredo cosù come le metrature e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita
