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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 290.000 € (cod.6631d1c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PAGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con ascensore con cucina abitabile
MERATE: In un complesso residenziale esclusivo, dotato di parco e campo da tennis, comodo per il centro paese, facilmente raggiungibile anche a piedi. Proponiamo in vendita uno splendido attico disposto su due livelli, al terzo e quarto piano, raggiungibile con ascensore e caratterizzato da ambienti spaziosi, grande luminosità e piacevoli spazi esterni. Il piano principale ospita una zona living con ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto allo straordinario terrazzo che si sviluppa lungo i principali lati dell'abitazione e una comoda cucina abitabile, anch'essa con sfogo esterno; uno spazioso corridoio, dotato di cabina armadio, conduce alle tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore troviamo un ulteriore ambiente attualmente adibito a camera, caratterizzato da una suggestiva vista panoramica, perfetto anche come studio o zona relax. La proprietà è completata da una cantina e un ampio box doppio. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera grandi spazi abitativi, terrazzi panoramici e comfort, in un contesto riservato e di prestigio. Le informazioni e le immagini riportate nell’annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
