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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana a 137.000 € (cod.6629afd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.445 €/m²) e per bivani (da 1.355 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sartirana) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Fra Martino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Sartirana (+1,81%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
Situato in una delle zone più residenziali e ambite di Merate, questo appartamento signorile rappresenta la perfetta sintesi tra tranquillità e comfort. Una soluzione abitativa pensata per chi ricerca la massima qualità di vita, impreziosita da una splendida vista sul verde circostante che garantisce un’atmosfera di assoluto benessere quotidiano. L'immobile, generosamente distribuito su una superficie di 78 mq al piano rialzato, accoglie i suoi ospiti in ambienti ampi e definiti con cura classica. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità o di totale relax, con accesso diretto al delizioso terrazzo vivibile, perfetto per piacevoli momenti all'aperto godendo della vista panoramica sul verde. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, risponde perfettamente alle esigenze di chi ama vivere la quotidianità domestica con il massimo agio. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, affiancata da un bagno finestrato completo di vasca. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata autonomo e riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto, con la straordinaria opportunità di ACQUISTARE SEPARATAMENTE un BOX AUTO al prezzo di 20.000 euro. Ubicato in Via Salvador Allende 2, l'immobile gode di una posizione strategica a Merate. Il contesto residenziale è estremamente signorile, silenzioso e circondato da curati spazi verdi condominiali, pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino. La zona è perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi di vicinanza e parchi pubblici ideali per le passeggiate. Ottimi anche i collegamenti viari e la vicinanza ai mezzi pubblici di trasporto che agevolano gli spostamenti verso Lecco, Monza e Milano. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di visitare questa dimora di classe. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento riservato e scoprire di persona tutto il valore di q[…]
