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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana a 172.000 € (cod.66294ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 172.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
2.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.445 €/m²) e per bivani (da 1.355 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sartirana) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Fra Martino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Sartirana (+1,81%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
MERATE : Nel cuore di Merate , in Viale Cornaggia 18, proponiamo in vendita uno splendido bilocale di generose metrature, inserito all’interno di un prestigioso palazzo in stile Liberty, caratterizzato da grande fascino ed eleganza architettonica. L’appartamento è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alle finiture e al comfort abitativo. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, coniugano perfettamente il fascino della dimora storica con uno stile moderno, raffinato e funzionale. La proprietà viene proposta completamente arredata con mobili di qualità, scelti con cura e perfettamente integrati negli spazi, rendendo l’immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La zona giorno, accogliente e luminosa, offre spazi decisamente superiori alla media di un bilocale e permette di vivere comodamente sia l’area relax sia la zona pranzo. La camera matrimoniale, anch’essa di ottime dimensioni, garantisce comfort e tranquillità, mentre gli ambienti di servizio sono stati completamente rinnovati con finiture contemporanee. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: siamo infatti nel pieno centro di Merate, a pochi passi da negozi, servizi, scuole, ristoranti e da tutte le principali comodità, pur vivendo all’interno di un contesto signorile e di grande rappresentanza. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, pronta da vivere, caratterizzata da ampi spazi, finiture di livello e dal fascino unico di un palazzo Liberty nel centro cittadino. Box doppio di 47 mq al prezzo di € 25.000,00 L’annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
