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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 190.000 € (cod.66222ac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.662 €/m² e
2.152 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con ascensore
RIF. 384540 - La scelta di Rexer Exclusive. Appartamento al piano terra in condominio servito da ascensore, dotato di giardino privato e taverna. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e uno spazio esterno da vivere. L’ingresso apre su un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina è luminosa e accede al vano taverna tramite una scala in ferro battuto , mentre la camera matrimoniale offre spazio e tranquillità. Completa il piano un bagno finestrato. Al piano seminterrato si sviluppa una taverna di circa 50 mq, un ambiente versatile ideale come area hobby o relax, completa di lavanderia e locale accessorio. Riscaldamento termoautonomo e box auto di pertinenza. Il contesto residenziale è ubicato in una zona tranquilla e allo stesso tempo strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, impianti sportivi e aree verdi. La posizione consente spostamenti agevoli grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, tra cui la SP342 e la SP54, che collegano rapidamente ai comuni limitrofi e ai centri principali della Brianza e del lecchese. Comoda anche la presenza della stazione ferroviaria di Cernusco-Merate, che offre collegamenti diretti verso Milano. Una soluzione completa, funzionale e ben collegata, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare a uno spazio esterno privato
