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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana a 229.000 € (cod.6606a3d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sartirana) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Sartirana (-2,68%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore
Merate: in posizione centrale e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti spaziosi e da un’interessante distribuzione degli spazi. L’abitazione si sviluppa al secondo e terzo piano di un caratteristico contesto di corte, dotato di ascensore. Al piano, ci accoglie una zona giorno con ampia cucina a vista, due grandi camere da letto, uno studio e un bagno con pratico disimpegno. Un balcone, offre un piacevole sfogo esterno comunicante con le due stanze. Una comoda scala interna accede al secondo livello, dove si apre un grande e luminoso soggiorno con sfogo su terrazzo a pozzo, riservato e ideale per creare un angolo relax all’aperto. Un secondo bagno con zona lavanderia e vasca idromassaggio completa il piano. L'immobile è dotato di posto auto coperto di proprietà. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
