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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merate a 185.000 € (cod.6605c2fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merate, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.790 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 3.325 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 3.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA ANSER SAS
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con ascensore con angolo cottura
Classe a - nuovissimo ampio bilocale (n. 2) mq. 65 ca. Con portico e giardino privato ascensore - garanzie: polizza postuma decennale. Agevolazioni fiscali: 50% costo di costruzione box- l'appartamento è disposto su due lati ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finiture interne di qualità disponibilità cantina e box l'immobile fa parte di una innovativa e signorile palazzina, composta da soli n. 11 appartamenti con giardini privati e terrazzi, in posizione centrale con accesso a tutti i servizi ed è circondata da un bellissimo giardino piantumato di fronte al parco storico di villa ponti greppi. Caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento / raffrescamento totalmente autonomo con caldaia e pompa di calore autonome ad alta efficienza energetica (no centrale termica) con pannelli radianti a pavimento che permette un totale controllo dei consumi, deumidificatore, pannelli fotovoltaici - ventilazione meccanica (gestione del ricambio dell'aria degli ambienti con l'esterno, senza l'apertura di finestre o porte, permette il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità) - tapparelle elettriche - predisposizione impianto anti intrusione - predisposizione fibra ottica - ingresso pedonale a codice - moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo dai box box con basculante elettrificata - le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita
