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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana a 159.000 € (cod.65fc9add)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
2.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.315 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sartirana) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%), come per la zona di Sartirana (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
MERATE: in centro paese, vicino ai principali servizi, proponiamo un ampio appartamento bilocale su due livelli con locale multifunzionale sottotetto. La soluzione dal carattere unico e dagli spazi versatili, si sviluppa su un primo livello composto da una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio locale, ideale come spazio hobby, studio o area relax, oltre a un pratico ripostiglio e a un secondo bagno, che rendono questo livello particolarmente funzionale. La distribuzione degli ambienti offre grande flessibilità d'uso, rendendo l'immobile perfetto per chi desidera ambienti aggiuntivi da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto all'interno del contesto
