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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana a 89.000 € (cod.65fbd9cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.470 €/m²) e per bivani (da 1.340 €/m² a 2.300 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sartirana) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Fra Martino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%), come per la zona di Sartirana (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
MERATE: A pochi minuti a piedi dal centro paese, dotato di tutti i servizi, nella frazione di Novate, proponiamo un ampio bilocale indipendente. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina separata. Salendo al primo piano da scala interna si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto e dal bagno, garantendo una netta separazione tra gli ambienti dedicati alla vita quotidiana e quelli destinati al riposo. La completa indipendenza, l'assenza di spese condominiali e la distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento da mettere a reddito. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
