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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana a 142.000 € (cod.65f59b7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.320 €/m²) e per uffici (da 1.015 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sartirana) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
MERATE: Nel cuore di Merate, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ufficio di 95 m² caratterizzato da un ampio ambiente modulabile dotato di doppi servizi, reception d’ingresso e porta blindata. L’immobile, luminoso grazie alla doppia esposizione Sud/Nord, rappresenta una soluzione versatile ideale per studi professionali, attività di rappresentanza o come investimento, possibilità di locazione ad euro 850 mensili. È inoltre presente la possibilità di trasformazione in residenziale. Completano la proposta due box singoli acquistabili separatamente al prezzo di 18.000 € ciascuno Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
