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Casa indipendente in vendita a Merate in zona Sartirana (cod.65ef0e8b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sartirana) è pari a
2.320 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
Invece i prezzi per la zona di Sartirana (-7,50%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
MERATE – PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE (POSSIBILITÀ DI REALIZZARE FINO A 4 VILLETTE) In una delle zone residenziali più richieste di Merate, a pochi minuti dal centro e in posizione strategica per raggiungere l’ospedale, proponiamo villa singola di circa 400 mq circondata da un terreno privato di 1.700 mq, cui si aggiungono 300 mq edificabili che rappresentano un plus raro nel mercato locale. Questa volumetria aggiuntiva consente un importante potenziale di sviluppo: possibilità di ricavare fino a quattro villette indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o per investitori e costruttori interessati a un intervento residenziale di qualità. Distribuzione interna Piano Terra Ingresso su soggiorno doppio con affaccio sul terrazzo, ambiente luminoso e perfetto per la vita quotidiana. Cucina abitabile, due camere, studio e bagno. Piano Primo Zona notte principale con tre camere matrimoniali e due bagni, spazi ampi e ben arieggiati, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti generosi. Piano Interrato Taverna versatile, box doppio, locale caldaia separato, due bagni e ripostiglio. Un livello funzionale, perfetto sia per esigenze pratiche sia per momenti di convivialità. Caratteristiche tecniche Infissi in doppio vetro Porta blindata Riscaldamento autonomo Terreno pianeggiante e completamente sfruttabile Perché questa proprietà è unica: Oltre alle metrature difficili da trovare, alla privacy e al contesto residenziale di alto livello, la presenza di volumetria edificabile rende questa villa una vera opportunità di investimento. La possibilità di realizzare fino a quattro villette permette di trasformare la proprietà in un piccolo complesso residenziale esclusivo, perfetto per chi desidera un progetto di sviluppo immobiliare con forte appeal sul mercato
