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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo a 135.000 € (cod.65ee7841)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BRUGAROLO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.155 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana, mentre la zona di Brugarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brugarolo) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domino srl
DESCRIZIONE
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BRUGAROLO- Nella frazione del nostro Comune, ideale per chi vuole raggiungere più velocemente la provincia di Monza Brianza e la tangenziale, proponiamo in vendita luminoso trilocale di dimensioni generose. La soluzione è inserita in palazzina composta da sole sei unità abitative e si trova al primo ed ultimo piano. Si compone di ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile: entrambi gli ambienti affacciano sul bellissimo terrazzo loggiato di circa 15 mq
