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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana a 180.000 € (cod.65eb3951)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sartirana) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Sartirana (-3,14%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blufra immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: MERCORN - Nel cuore del centro di Merate, precisamente in Via Cornaggia Carlo 11, presentiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato. L'unità abitativa gode di un'ottima esposizione, è situata al primo piano con ascensore ed è così distribuita: ingresso, un generoso soggiorno, una cucina, due camere da letto di cui una con la presenza di un ampio balcone, un antibagno, un bagno e un ampio ripostiglio. Completa l'appartamento una cantina. Se stai cercando comodità e vicinanza ai principali servizi, questa soluzione potrebbe essere la risposta alle tue esigenze. L'ubicazione di questa soluzione è altamente strategica, poiché si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi cittadini, inclusi ospedali, scuole di ogni ordine e grado, la fermata dell'autobus che collega Como a Bergamo, nonché alle stazioni ferroviarie di Cernusco-Merate e Paderno-Robbiate, supermercati e altro ancora
