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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana a 255.000 € (cod.65e08652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rughetto Isabella) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.465 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sartirana) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Fra Martino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%), come per la zona di Sartirana (+7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con angolo cottura
MERATE - Via Salvador Allende 10 - signorile TRILOCALE CON BALCONE e SOTTOTETTO DATI IMMOBILE: Appartamento 112mq commerciali; balcone in legno 12mq; sottotetto 72mq commerciali; eventuale box a parte 21mq; PREZZO: APPARTAMENTO con SOTTOTETTO Euro 255.000, 00; eventuale prezzo BOX ampio a parte Euro 25.000, 00 TIPOLOGIA: TRILOCALE composto da soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone in legno, disimpegno, bagno, camera letto, seconda camera con bagno privato
