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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana a 259.000 € (cod.65dcabc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Adda Immobiliare) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sartirana) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Sartirana (-3,44%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Adda immobiliare propone in esclusiva a Merate (LC), in zona centralissima, all'interno di un elegante contesto residenziale: luminoso trilocale con box e cantina! Libero subito! L'immobile si trova al piano primo (servito da ascensore), si sviluppa su una superficie interna di circa 130 mq ed è così composto: ingresso con ampio soggiorno doppio (sala da pranzo e salotto con libreria e balcone), luminoso disimpegno con armadi a muro, cucina abitabile con terrazzino, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale, bagno-lavanderia con doccia, una seconda camera da letto molto spaziosa e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un box singolo di circa 15 mq e la cantina al piano seminterrato. La proprietà è inserita in un'elegante contesto residenziale con portineria e parco condominiale ben curato e presenta inoltre le seguenti caratteristiche aggiuntive: persiane in legno, pavimento in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte, riscaldamento centralizzato con termo-valvole, ascensore nuovo (da poco sostituito), arredamento compreso nel prezzo! La posizione centrale, la vicinanza ai principali servizi cittadini e l'elegante contesto in cui è inserita, rendono questa proprietà unica nel suo genere! Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. Per info: Tel 039.5969240 WhatsApp 3516971897 Mail: info@addaimmobiliare.it STAI PENSANDO DI ACQUISTARE UN IMMOBILE MA DEVI PRIMA VENDERE CASA? Contattaci senza impegno, ti offriamo un'accurata consulenza gratuita e ti garantiamo massima professionalità e trasparenza
