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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana a 115.000 € (cod.65d98602)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.941 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sartirana) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A pochi passi dall’Ospedale San Leopoldo Mandic di Merate e comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa in un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, due grandi camere da letto e bagno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, caldaia a condensazione e pavimentazione in gres porcellanato. Completa la proprietà l'ampio box. Nessuna spesa condominiale. PREZZO: € 115.000 comprensivo di acquisto e ristrutturazione
